Na sprzedaż duża działka inwestycyjna w Nieborowicach, gmina Pilchowice przy drodze wojewódzkiej nr 78 Gliwice-Rybnik. Teren pod lasem o powierzchni 0.7184 ha czyli 7184 metrów kwadratowych. Szerokość 44m i długość 162 m. Dostępne media: prąd i woda Moc przyłączeniowa do 180kW. Wjazd z głównej drogi. Według lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego, działka podlega pod tereny usługowe. "Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów usług: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa i inne obiekty usługowe; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa produkcji nieuciążliwej, b) lokale mieszkalne; 3) zasady zagospodarowania: a) produkcję nieuciążliwą należy prowadzić wyłącznie w budynkach, b) lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, przy czym zakazuje się występowania w tym samym budynku funkcji mieszkalnych oraz produkcyjnych, c) uciążliwe użytkowanie terenu należy izolować od nieruchomości sąsiednich pasem zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 3 m lub urządzeniem izolacyjnym o wysokości nie mniejszej niż 2 m. 2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów usług: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,02; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40% 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20% 5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży oraz budynków gospodarczych i magazynowych nie wyżej niż 6 m; 6) maksymalna wysokość budowli – dla wiat nie wyżej niż 6 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 12 m; 7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie, spadowe lub łukowe." Polecam