Na sprzedaż 1 pokojowy apartament o powierzchni 29.17 m2 w centrum miasta z widokowym balkonem (6.59m2) obok Tauron Arena oraz nowoczesnych i prestiżowych krakowskich inwestycji m. in. Mogilska Młyny. 0% prowizji. Bez pośredników. Możliwość lekkiej negocjacji ceny.
Opis nieruchomości:
Apartament dwustronny usytuowany na 6 piętrze, 6 piętrowego apartamentowca z 2018 r. Widny, jasny, przestronny w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykończony materiałami wysokiej klasy (podłoga-przedpokój (kamień naturalny granit z kwarcem). W pełni umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę oraz garaż podziemny. W pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Dodatkowy parking strzeżony w odległości 500 m. od budynku płatny 350 zł./m-c.
Składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 18.15 m2 z wyjściem na duży balkon typu loggia (6.59 m2) z widokiem na rozległy teren zielony z panoramą miasta.
-Łazienki z oknem o pow. 4.47 m2.
- Przedpokoju o pow. 6.55 m2 z szafą z lustrem w zabudowie.
- Ekspozycja w pokoju płd.-zach. i płn.-zach. W łazience płd.-zach.
- Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
- Lokal w pełni opomiarowany ( indywidualne opomiarowanie ciepła i wody) i klimatyzowany (klimatyzacja na gwarancji).
- Monitoring wizyjny,
- Videofon,
-TV kablowa, internet,
-Drzwi antywłamaniowe,
-Rolety zaokienne antywłamaniowe typu dzień/noc.
Atuty lokalizacji:
-Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna pozwala na szybki dostęp zarówno do centrum Krakowa , węzła autostrady A4, komunikacji miejskiej oraz licznych ścieżek rowerowych (8 minut na Bulwary Wiślane).
- Inwestycja położona w sąsiedztwie parków, terenów sportowych i rekreacyjnych. W odległości spacerowej znajduje się Tauron Arena, Park Lotników oraz Bulwary Wiślane.
- Bliskość Starego Miasta i prestiżowych uczelni wyższych-AWF, PK, UE, C.M- UJ oraz Opery Krakowskiej.
- Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- Jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic Krakowa,
Miejsce wymarzone dla osób ceniących sobie komfort, wielkomiejski styl, aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
Poszukujących odpoczynku a jednocześnie wysoko ceniących sobie bliskość miasta i wszystkich płynących z tego tytułu korzyści.
Atuty inwestycji:
-Wysoka ekonomika zarówno budynku mieszkalnego jak i samego lokalu ( czynsz letni i zimowy).
- Doskonałe pod inwestycję ( najem krótko i długoterminowy, jak i na własny użytek).
-Duży balkon z pięknym widokiem.
-Rozległe tereny zielone,
- Duża odległość od pozostałych inwestycji.
-Brak gazu w budynku.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Tel: +48 788 831 646
